“Anneksgaard” is een vrijstaande melkveehouderij met een milieuvergunning van 2015, tot 544,7 DE, overeenkomend met 303 melkkoeien, 287 fokken en 164 stierkalveren (40-50 kg) – er wordt verwezen naar de voorwaarden vermeld in de vergunning. De totale kadastrale oppervlakte van het onroerend goed bedraagt 87,61.80 hectare, waarvan het eigendom in aanmerking komt, cf. grondplan 2021, in totaal 77,81 hectare, en 3,30 hectare bos, 2,55 hectare permanent gras waarop geen ondersteuning wordt gezocht – de resterende ca. 3,96 hectare inclusief bouwpercelen, windschermen, sloten, etc. De zonering is wat versnipperd – qua kwaliteit is het overwegend zandgrond, wat kleigemengde zandgrond en ca. 7½ ha met meer humushoudende grond, de rest is vooral gewasveilig bouwland.
Het locaties bestaat uit de woonboerderij gebouwd/uitgebouwd in 1942/1990 – het pand is opgetrokken in rode baksteen, zwart geglazuurd pannendak uit 2008 en dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Het huis wordt verwarmd via aardwarmte met hergroei van melk. Er zijn vgl. BBR noteert een totale woonoppervlakte van 194 m², verdeeld over 154 m² op de begane grond en 40 m² op de 1e verdieping. Daarnaast is er een appartement van 60 m2, gerenoveerd rond het jaar 2000, dat wordt gebruikt voor bijgebouwen. Het appartement bestaat uit keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De bedrijfsgebouwen bestaan uit kalverstallen van ca. 350 m2 in ouder pand, Kalverstal/kalverplaats gelegen ten noordoosten van de melkstal. Het gaat over. 38 enkele hutten (iglo’s) zonder voorplein, evenals 5 gemeenschappelijke hutten – op beton en met centrale afvoer – de hutten worden gebruikt voor baby’s, met ruimte voor ca. 50 zuigelingen. Daarnaast is er een kalverstal, met teamindeling en ruimte voor ca. 60 kalveren van 3-6 maanden
Melkstal met Strangko / Boumatic apparatuur, 2 x 10 machines, 60 graden en met 24.000 liter silotank en 6.000 liter buffertank, beide buiten gelegen.
Grote koe- en jongdierstal van ca. 3.500 m², gefaseerd gebouwd (2000/2008/2010). Tegenwoordig heeft de stal ruimte voor ca. 25 gouden koeien in bedboxen in een strooiselbed, en ca. 10 in diep beddengoed. Daarnaast zijn er ca. 220 beddenboxen met uitgestrooid bed, en een grote groep van ca. 30 – 35 koeien in een zachte box, op diep strooisel. Totale capaciteit voor koeien incl. afkalffaciliteiten zijn ca. 290 koeien. Voor de fokkerij zijn er 160 bedboxen met matrassen, evenals een diepstrooiselpad voor ca. 30 dieren, dus een totale ruimte voor ca. 190 fokkerijen. Opgemerkt wordt dat ca. is 7 – 800 m² van de stal die niet bij de autoriteiten is geregistreerd, wat overeenkomt met een uitbreiding die rond 2010 is gemaakt.
Machinehuis uit 2009 van ca. 820 m², waarvan ca. 50% heeft een stevige vloer.
Werkplaats en magazijn is een ouder gebouw van ca. 700 m² en wordt zoals vermeld gebruikt voor opslag van reserveonderdelen, klein meubilair, enz.
Plan silofabriek die in 2018 is gebouwd, waar tegelijkertijd asfalt op de meeste opritten lag. Het plan silosysteem bestaat uit 3 silo’s, met 3 meter hoge wanden en een totale oppervlakte van ca. 2.200 m² – waar ongeveer 1.500.000 FE in ruwvoer kan worden opgeslagen. Oppervlaktewater wordt op het veld gesprenkeld.
Mestinstallatie bestaat uit 3 silo’s van ca. respectievelijk 2 x 2.000 m3 en 1 x 800 m3 – eigendom van het bedrijf. De kleinste silo wordt alleen gebruikt voor het wassen van water uit melkstallen, melkstallen en klauwbaden, schoonmaken etc.
Capaciteit is gehuurd via Ribe Biogasformidlingsforening (RBMF) in drie mesttanks, 300 m3 op Mosevej / Fennevej, 1.300 m3 op Gammelmosevej en 2.000 m3 op Nyhedevej (voor drijfmest die wordt verkocht op een mestovereenkomst met Hvidebrogaard. Op Kalvslundvej zijn ook twee mestcontainers opgenomen, respectievelijk op 580 m3 en 1.550 m3 – in verband met een geregistreerde mestovereenkomst. Meer informatie over presentatie.
Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.
DKK 19.610.000,-/€ 2.600000,-
ref: DK220808
