Solide – en top melkproductiebedrijf gevestigd in Roslev, ten noorden van Skive.
De dierlijke productie is gebaseerd op circa 580 koeien met bijbehorende fokkerij. De productie is verzameld op één locatie – en onderscheidt zich door de complete logistiek en het goed lopende productieapparaat.
Het bedrijf is milieuvriendelijk gescreend en heeft goede mogelijkheden voor productie-uitbreidingen!
De vee koppel bestaat uit een krachtige SDM-crew – die circa 11.200 kg EKM per koe prodcueren.
Stierkalveren worden na 2-4 weken verkocht aan een vaste koper.
Het bedrijf wordt gerund door 8 medewerkers en eigenaren die optreden als operations managers.
Het bedrijf heeft een totale oppervlakte van 216 hectare. Het in aanmerking komende gebied is circa 204 hectare waarvan circa 183 hectare in rotatie. Er zijn bijbehorende huurovereenkomsten van circa 20 hectare. Grondsoort bestaat uit JB. 2-4.
De productiegebouwen zijn gebouwd in de periode 2003-2013. De faciliteit is uitgerust met:
Afdeling met 6-rij bedden, verdeeld in twee teams met in totaal 404 bedden met matrassen en voerpad in de zijkanten, voornamelijk met vaste vloer met schraapsysteem.
Naast de losse huisvesting is er een vaarzenafdeling met 220 bedden met rubberen matten, van verschillende afmetingen, met een vaste vloer met schraper – en in het verlengde van deze diepe ligplaats voor respectievelijk kalveren en opvangboxen voor koeien.
In het verlengde van de loopstal (in het originele frame) zijn er 90 bedden voor lopende vaarzen evenals diepstrooiselruimte voor onvruchtbare koeien (vanaf ca. 2 weken voor afkalven) en 6 enkele afkalfboxen, eveneens met diepstrooisel.
De melkstal is uit 1997 en in 2008 uitgebreid, gelegen naast de losloopstal – bestaande uit een 2×16 DeLaval met vaste uitgang. Buitenmelktank van 30.000 liter. En een binnenbuffertank van 12.000 liter. Grenzend aan de melkstal is een verzamelplaats met ruimte voor circa 225 dieren en driezijdige scheidingsboxen met vangroosters. Daarnaast goede personeelsvoorzieningen met kleedruimtes, douche/toilet alsmede kantoor en lunchroom.
De stal uit 2013 die ten noorden van de bestaande bedrijfsgebouwen is gebouwd, is respectievelijk in twee teams ingericht. Diepstrooiselgedeelte van 600 m2 voor onvruchtbare koeien, voerpad in het midden. Er is een vaste oprit aangelegd naar het inzamelpunt bij de losloopstal.
In de originele bindstal zijn goede kalver- en jongdiervoorzieningen ingericht met respectievelijk 65 enkele boxen en 12 gemeenschappelijke boxen. De stal heeft goede lucht en logistiek, waar het gemakkelijk is om uit te mesten. Er is ook een werkplaats en een grote kalfskeuken.
Ten zuiden van de bedrijfsgebouwen is er ruwvoeropslag, in respectievelijk 3 grote silo’s en 3 kleinere – totale opslagcapaciteit die overeenkomt met één jaar verbruik. Daarnaast grondstofopslag met 5 silo’s, in een half dak gebouwd in 2015.
De vaarzen komen op zomergras – waarvoor een voederpad is opgesteld ten westen van de loopstal.
Rondom het gehele pand zijn goede uitvalswegen.
De woonboerderij is in 2000 gebouwd in rode steen – met een totale woonoppervlakte van 181 m2. De woning verkeert in goede en goed onderhouden staat.
De originele boerderij, gebouwd in 1892, wordt gebruikt als vakantiehuis en ernaast is een dubbele garage.
Het object Nissumvej 26 omvat tevens:
Nissumvej 14, dat bestaat uit een herontwikkelingsklaar bouwperceel. Er is subsidie aangevraagd voor sloop.
Nissumvej 30, het pand heeft voorheen de fokkerij van het bedrijf gehuisvest en bestaat vandaag alleen uit een boerderij van 125 m2 uit 1961, die wordt verhuurd en een mesttank van 875 m3.
Al met al een toekomstbestendig melkproductiebedrijf, met een goede productieopstelling waarmee de koper vanaf dag 1 een solide cashflow heeft.
Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.
DKK. 59.500.000,-.
Ref. DK220810
